【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】政府為顧及弱勢(shì)者居住權(quán)益，策略規(guī)劃興辦社會(huì)住宅，提供初入社會(huì)的青年、單親、婦女及弱勢(shì)家庭等族群在人生過(guò)渡期，以平價(jià)租得合適的安身居所。營(yíng)建署及直轄市、縣(市)政府正積極推動(dòng)不同名義及態(tài)樣之社會(huì)住宅，運(yùn)用多元方式使住者適其屋，以尊重居住人權(quán)，落實(shí)居住正義。
 
為提供社會(huì)住宅需求，直轄市、縣(市)政府預(yù)計(jì)在未來(lái)10年興建3萬(wàn)4千戶社會(huì)住宅，如何引進(jìn)有效的社會(huì)住宅經(jīng)營(yíng)管理與維護(hù)機(jī)制，提升管理效率及服務(wù)品質(zhì)，是即將面臨的問(wèn)題，營(yíng)建署正研議建立社會(huì)住宅經(jīng)營(yíng)管理及維護(hù)機(jī)制，以供地方政府作為未來(lái)社會(huì)住宅管理維護(hù)機(jī)制之參考。
 
目前各地方政府所轄公有出租住宅的管理模式，皆以自行管理及委託物業(yè)管理公司或NGO團(tuán)體辦理，受限於政府管理人力不足及政府採(cǎi)購(gòu)程序，公有出租住宅普遍存在住宅實(shí)質(zhì)環(huán)境維護(hù)缺乏效率、住戶管理無(wú)效率與弱勢(shì)照顧服務(wù)不足、管理人力資源不足等問(wèn)題，有必要就公有出租住宅的管理維護(hù)機(jī)制方面進(jìn)行檢討與改進(jìn)。
 
為提升社會(huì)住宅管理效率及服務(wù)品質(zhì)、節(jié)省行政與人力成本，並改善社會(huì)觀感，營(yíng)建署刻正辦理「結(jié)合第三部門推動(dòng)社會(huì)住宅策略規(guī)劃」委託服務(wù)案，藉由國(guó)內(nèi)外相關(guān)案例分析，在符合社會(huì)期待及公平正義、並顧及政府財(cái)政及民間投資誘因之原則下，建立國(guó)內(nèi)第三部門團(tuán)體參與社會(huì)住宅興建及營(yíng)運(yùn)管理之各項(xiàng)機(jī)制，期望配合現(xiàn)行住宅法、促進(jìn)民間餐與公共建設(shè)法等相關(guān)法令規(guī)定及社會(huì)住宅特性，研議因地制宜的可行方案，彙整探討各種有利地方政府執(zhí)行機(jī)制供參。